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Case in affitto o in vendita a Siracusa

Investimento ad alto reddito a Siracusa locali commerciali ed uffici locati ad ente pubblico

€ 3.900.000

Rif. UF616-1-1

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A Siracusa in zona Panagia tribunale proponiamo in vendita locali commerciali ed uffici di 2244 mq collocati all’interno di un immobile modernissimo antisismico di ultima generazione datato 2013.
L' unità in vendita e disposta sono disposta al piano terra, seminterrato, primo e secondo piano per un totale di 46 vani oltre gli accessori, l'immobile e dotato dicontrosoffitto e corpi illumninati integrati
Rifiniture nuove ed eleganti, un impianto di riscaldamento centralizzato con centrale termica situata al secondo piano interrato dell’edificio, cablatura e impianto elettrico certificato.
Gli uffici dispongono del servizio di reception e di doppio ascensore.

I locali sono in dati in locazione ad un importante uffico pubblico con canone annuo oltre 330 mila euro iva compresa con una redditivita di oltre il 7% netto.


*L’immobile è dotato di un cortile di proprieta esclusiva

L’attuale durata del contratto di locazione è di 6 anni dal 30/12/2011 e viene rinnovato tacitamente di 6 anni in 6 anni prossima scadenza 2023

Richiesta: Euro 3.900.000,00 ( Rendita oltre il 9% lordo)

Dettagli principali

  • Prezzo€ 3.900.000
  • Mq2244
  • Vani46

Dettagli aggiuntivi

  • CondizioniNuovo

Caratteristiche interne

  • Archivio 
  • Area Di Vendita 
  • Bagni10
  • Reception 
  • Uffici  (2244 mq)

Impianti

  • Antincendio 
  • Aria Condizionata  Autonomo
  • Aria Condizionata Effetto  Freddo/Caldo
  • Citofono 
  • Fibra Ottica 
  • Allarme 
  • Di Riscaldamento  Aria
  • Elettrico  Non a norma
  • Fognario  Allacciato
  • Idraulico  A norma
  • TV  Privato

Caratteristiche esterne

  • Cappotto Termico 
  • Tipo Di Stabile  Elegante
  • Vetrine10

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Codice immobile UF616-1-1

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