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Case in affitto o in vendita a Siracusa

Investimento ad alto reddito a Siracusa locali commerciali ed uffici locati ad ente pubblico

€ 3.600.000

Rif. UF616-1-1

RIBASSATO
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A Siracusa locali commerciali ed uffici di 2244 mq collocati all’interno di un immobile modernissimo antisismico di ultima generazione datato 2013.
L' unità in vendita e disposta sono disposta al piano terra, seminterrato, primo e secondo piano per un totale di 46 vani oltre gli accessori, l'immobile e dotato dicontrosoffitto e corpi illumninati integrati
Rifiniture nuove ed eleganti, un impianto di riscaldamento centralizzato con centrale termica situata al secondo piano interrato dell’edificio, cablatura e impianto elettrico certificato.
Gli uffici dispongono del servizio di reception e di doppio ascensore.

I locali sono in dati in locazione ad un importante uffico pubblico con canone annuo oltre 330 mila euro iva compresa con una redditivita di oltre il 7% netto.


*L’immobile è dotato di un cortile di proprieta esclusiva

L’attuale durata del contratto di locazione è di 6 anni dal 30/12/2011 e viene rinnovato tacitamente di 6 anni in 6 anni prossima scadenza 2023

Richiesta: Euro 3.900.000,00 ( Rendita oltre il 9% lordo)

solo per intenditori dell'investimento immobiliare chimare 0931461760 Agenzia Immobiliare Casa Siracusa
citare rif. UF616-1-1

Dettagli principali

  • Prezzo€ 3.600.000
  • Mq2244
  • Vani46

Dettagli aggiuntivi

  • CondizioniNuovo

Caratteristiche interne

  • Archivio 
  • Area Di Vendita 
  • Bagni10
  • Reception 
  • Uffici  (2244 mq)

Impianti

  • Antincendio 
  • Aria Condizionata  Autonomo
  • Aria Condizionata Effetto  Freddo/Caldo
  • Citofono 
  • Fibra Ottica 
  • Allarme 
  • Di Riscaldamento  Aria
  • Elettrico  Non a norma
  • Fognario  Allacciato
  • Idraulico  A norma
  • TV  Privato

Caratteristiche esterne

  • Cappotto Termico 
  • Vetrine10

Miglior Mutuo

 

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Codice immobile UF616-1-1

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