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Case in affitto o in vendita a Siracusa

Investimento ad alto reddito a Siracusa locali commerciali ed uffici locati ad ente pubblico

€ 3.600.000

Rif. UF616-1-1

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A Siracusa locali commerciali ed uffici di 2244 mq collocati all’interno di un immobile modernissimo antisismico di ultima generazione datato 2013.
L' unità in vendita e disposta sono disposta al piano terra, seminterrato, primo e secondo piano per un totale di 46 vani oltre gli accessori, l'immobile e dotato dicontrosoffitto e corpi illumninati integrati
Rifiniture nuove ed eleganti, un impianto di riscaldamento centralizzato con centrale termica situata al secondo piano interrato dell’edificio, cablatura e impianto elettrico certificato.
Gli uffici dispongono del servizio di reception e di doppio ascensore.

I locali sono in dati in locazione ad un importante uffico pubblico con canone annuo oltre 330 mila euro iva compresa con una redditivita di oltre il 7% netto.


*L’immobile è dotato di un cortile di proprieta esclusiva

L’attuale durata del contratto di locazione è di 6 anni dal 30/12/2011 e viene rinnovato tacitamente di 6 anni in 6 anni prossima scadenza 2023

Richiesta: Euro 3.900.000,00 ( Rendita oltre il 9% lordo)

solo per intenditori dell'investimento immobiliare chimare 0931461760 Agenzia Immobiliare Casa Siracusa
citare rif. UF616-1-1

Main details

  • Price€ 3.600.000
  • Sq.m.2244
  • Rooms46

Additional details

  • CondizioniNew

Interior features

  • Archive 
  • Sales Area 
  • Bathrooms10
  • Reception 
  • Offices  (2244 mq)

Impiant

  • Fire System 
  • Air Conditioner  Autonomous
  • Air Conditioning Effect  Cold/Hot
  • Door Entry Phone 
  • Fibre Optic 
  • Alarm System 
  • Heating System  Air
  • Electrical System 
  • Sewerage System 
  • Hydraulic System  Legal standards
  • TV System 

Exterior features

  • Thermal Coat 
  • Showcases10

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REQUEST DETAILS

Property code UF616-1-1

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