Siracusa elegante villa nuova costruzione classe A++ proposta per chi desidera elganza e confort
€ 730.000
Rif. Sicily4752
RIBASSATO
TREMILIA BASSA | VILLA DI PRESTIGIO CON GIARDINO E TAVERNA | ENERGIVORA IN CLASSE ENERGETICA A4
Siracusa – a soli 7 km dal centro città Immobiliare Casa Real Estate propone in esclusiva assoluta una villa
indipendente di nuova costruzione (2021), progettata con standard elevatissimi di qualità e comfort,
in una delle zone residenziali più richieste: Tremilia Bassa, tranquilla, abitata e a pochi minuti dagli svincoli autostradali.
DESCRIZIONE IMMOBILE:
Distribuita su due livelli, la villa offre: Piano rialzato di 160 mq con:
Salone triplo con soffitti alti 5 metri, Cucina abitabile separata ma collegata, Due camere matrimoniali, Due bagni di design
Lavanderia Ampia veranda coperta + grandissimo terrazzo scoperto
Taverna abitabile di 250 mq con: Open-space con altezze regolari e grande luminosità, Una camera aggiuntiva e bagno
Intercapedine perimetrale che assicura zero umidità e isolamento totale
Giardino privato di 2.000 mq con: Alberi ad alto fusto e ulivo secolare, Spazio coperto auto per divere vetture, Cancello automatizzato
Predisposizione piscina
TECNOLOGIE & COMFORT:
Classe Energetica A4, Impianto fotovoltaico da 10 kW (espandibile a 20 kW con batterie di accumulo) Impianto solare termico, Trivella privata
Cappotto termico esterno
Infissi panoramici in PVC vetrocamera Ekos Pavimenti in gres Atlas Concorde 60x60, Porte interne Garofoli, piatti doccia in pietra di Modica
Ventilconvettori Daikin caldo/freddo, Impianto di allarme,
Tutto edificato regolarmente con certificato di agibilità.
La qualità costruttiva è superiore, con materiali e finiture da rivista.
VILLA SINGOLA O BIFAMILIARE:
Il tappeto acustico tra i due livelli permette la divisione in due unità indipendenti.
Soluzione ideale sia per una famiglia unica, sia per chi cerca una villa bifamiliare di lusso.
Prezzo: € 730.000
Possibilità di pagamenti personalizzati
Immobiliare Casa - Siracusa
0931 461760
Cod. Rif. SICILY4752
Una proposta rara, perfetta per chi desidera eleganza, spazi, tecnologia e comfort a pochi minuti dalla città.
Dettagli principali
- Prezzo€ 730.000
- Mq480
- Vani8
- Classe Energ.A+
Dettagli aggiuntivi
- ProprietàIntera proprietà
- CondizioniNuovo
- ClassificazioneSignorile
Caratteristiche interne
- Altezza Locali/soffitto (5,5 mq)
- Bagni3
- Cabina Armadio
- Camere3
- Cucina Abitabile
- Doppi Vetri
- Ingresso
- Lavanderia
- Locale Caldaia
- Ripostiglio
- Studio
- Taverna (260 mq)
- Zona Giorno Grande divisibile
Impianti
- Aria Condizionata Autonomo
- Cappotto Termico
- Citofono
- Allarme
- Elettrico A norma
- Fognario Fossa Biologica
- Idraulico A norma
- Pannelli Solari Fotovoltaici 10 kw
- Pannelli Solari Termici
- Porta Blindata
- Riscaldamento Autonomo
Caratteristiche esterne
- Cancello Elettrico
- Garage
- Giardino
- Parcheggio (Posti Auto)3 coperti
- Veranda (80 mq)
Distanze
- Mare/lago7 km
- Autostrada500 mt
- Trasporti1 km
- Servizi4 km
Miglior Mutuo