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Case in affitto o in vendita a Siracusa

Vendesi a Siracusa Centro Bellissimo Stabile Indipendete adibito a B&B ed abitazione Luxury

€ 590.000

Rif. Sicily4617

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Vendesi bellissimo Stabile indipendente in centro con attività di bed and breakfast.

Un nuovissimo stabile composto da piano terra primo piano e mansarda cosi composto:

al piano terra 5 camere con bagno, hall d’ingresso e giardino d’inverno, al primo piano
un appartamento composto da un ampio salone, cucina open space, tre camere da letto
di cui due con soppalco, 2 bagni al piano.

Al secondo piano si trova una la mansarda
abitabile, con predisposizione di bagno e riscaldamento già allacciato, prospicente
una bellissima terrazza a livello ideale come solarium o pranzi e cene estive.

L'immobile completamente nuovo è stato oggetto di radicale ristrutturazione, adeguato
alle normative antisismiche, con una sopraelevazione conclusa nel 2018, si distingue
per la pregevole opera di recupero della pietra persistente, a faccia vista,
trattata sapientemente, con prodotti Weber, da maestri scalpellini locali, gli infissi a
taglio termico di una nota marca con vetri antisfondamento, la sua luminosità, l
a vista libera del primo piano.

Tutti piani sono collegati attraverso una elegante scala di design in ferro
e rivestita in pietra di modica.

L'attività di B&B, data la posizione centralissima e la cura dell’arredamento ha
un ottimo rendimento annuo con lusinghiere recensioni.

Da sottolineare la posizione strategica: a pochi metri dal museo Archeologico
Nazionale, Santuario Madonna delle lacrime, Teatro Greco, stazione centrale etc.
A
ltre dotazioni: impianto di riscaldamento, videosorveglianza, doppio impianto solare
Termico lit. 600 e cisterna da 1000 litri con autoclave.

Tutto a norma con licenza edilizia ed Agibilità

Ottimo Affare 590.000 euro possibilità accollo mutuo esistente di circa 185.000 euro
al tasso Fisso de1,85%

Maggiori info visite o formulare una proposta d’acquisto contattateci.
Agenzia Immobiliare Casa corso Gelone 148 – Siracusa Tel. 0931461760

citare il codice sicily4617

Main details

  • Price€ 590.000
  • Sq.m.370
  • Rooms11
  • Energy ClassA4
  • IPE50 Kwh/mq annuo

Additional details

  • CondizioniNew
  • ClassificazioneLuxury

Interior features

  • Local Height/ceiling  (4,40 mq)
  • Partially Furnished 
  • Bathrooms6
  • Bedrooms11
  • Kitchen  Separate
  • Storage 
  • Double Glazing 
  • Entrance 
  • Laundry Room 
  • Boiler Room 
  • Mansard 
  • Beds15
  • Suspended Sanitary Ware 
  • Loft 
  • Tipo Di Letto (S) 
  • Living Area  (25 mq)

Impiant

  • Heating Supply  Gas
  • Satellite Antenna 
  • Air Conditioner  Autonomous
  • Door Entry Phone 
  • Alarm System 
  • Heating System  Radiator
  • Electrical System  Legal standards
  • Sewerage System 
  • Hydraulic System  Legal standards
  • TV System 
  • Solar Thermal Panels 
  • Reinforced Door 
  • Air Con Unit Predisposition 
  • Heating  Autonomous
  • TV 
  • Video Surveillance 
  • Wifi 
  • Mosquito Nets 

Exterior features

  • Balcony2
  • Electric Gate 
  • Inner Courtyard 
  • Bycicles Warehouse 
  • Flat Roof 
  • Patio  (45 mq)
  • Concierge Service 
  • No Architectural Barriers 
  • Solarium 
  • Terrace/s 

Distance

  • Sea/lake1 km
  • Highway4 km
  • Transportation1500 mt
  • Services1 mt
  • Parking1 mt

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Best Mortgage

REQUEST DETAILS

Property code Sicily4617

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