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Case in affitto o in vendita a Siracusa

Vendesi a Siracusa Centro Bellissimo Stabile Indipendete adibito appartamento padronale e B&B

€ 590.000

Rif. Sicily4617-1-1

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Siracusa, Immobiliare Casa Real Estate e Luxury in Sicily vendono Stabile indipendente in centro con attività di bed and breakfast.

L'immobile è totalmente nuovo e si compone di tre livelli.

Al piano terra ci sono 5 camere con bagno, hall d’ingresso e giardino d’inverno,
Al primo piano troviamo un appartamento composto da un ampio salone, cucina openspace,
tre camere da letto di cui due con soppalco e 2 bagni .

Al secondo piano si trova una la mansarda
abitabile, con predisposizione di bagno e riscaldamento già allacciato, prospicente
una bellissima terrazza a livello, ideale come solarium o pranzi e cene estive.

L'immobile completamente nuovo è stato oggetto di radicale ristrutturazione, adeguato
alle normative antisismiche, con una sopraelevazione conclusa nel 2018, si distingue
per la pregevole opera di recupero della pietra persistente, a faccia vista,
trattata sapientemente, con prodotti Weber, da maestri scalpellini locali, gli infissi a
taglio termico di una nota marca con vetri antisfondamento, la sua luminosità, l
a vista libera del primo piano.

Tutti piani sono collegati attraverso una elegante scala di design in ferro
e rivestita in pietra di modica.

L'attività di B&B, data la posizione centralissima e la cura dell’arredamento ha
un ottimo rendimento annuo con lusinghiere recensioni.

Da sottolineare la posizione strategica: a pochi metri dal museo Archeologico
Nazionale, Santuario Madonna delle lacrime, Teatro Greco, stazione centrale etc.

Altre dotazioni: impianto di riscaldamento, videosorveglianza, doppio impianto solare
Termico lit. 600 e cisterna da 1000 litri con autoclave.

Tutto a norma con licenza edilizia ed Agibilità

Ottimo Affare 590.000 euro possibilità accollo mutuo esistente di circa 185.000 euro
al tasso Fisso de1,85%

Maggiori info visite o formulare una proposta d’acquisto contattateci.
Agenzia Immobiliare Casa corso Gelone 148 – Siracusa Tel. 0931461760

Codice di riferimento Sicily4617

Dettagli principali

  • Prezzo€ 590.000
  • Mq370
  • Vani11
  • Classe Energ.A4
  • IPE50 Kwh/mq annuo

Dettagli aggiuntivi

  • CondizioniNuovo
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche interne

  • Altezza Locali/soffitto  (4,40 mq)
  • Arredato Parzialmente  la cucina al primo piano rimane compresa nel prezzo
  • Bagni6 il settimo bagno è redisposto in mansarda
  • Camere11 compreso la hall d'ingresso Grandissima
  • Cucina  Abitabile
  • Deposito  ripostiglio ampio
  • Posti Letto15 solo al piano terra

Impianti

  • Alimentazione Riscaldamento  Gas
  • Antenna Satellitare 
  • Aria Condizionata  Autonomo
  • Allarme  piu video sorveglianza
  • Di Riscaldamento  Radiatori
  • Elettrico  A norma
  • Fognario  Allacciato
  • Idraulico  A norma
  • TV  Privato
  • Pannelli Solari Termici  2 boiler da 300 litri cadauno
  • Porta Blindata 
  • Predisp. Condizionatore 
  • Riscaldamento  Autonomo
  • Video Sorveglianza 
  • Wifi 

Caratteristiche esterne

  • Cancello Elettrico 
  • Cortile 
  • Solarium 

Distanze

  • Mare/lago1 km
  • Autostrada4 km
  • Trasporti1500 mt
  • Servizi1 mt
  • Parcheggio1 mt

Sono presenti altre 2 planimetrie, clicca sull'immagine principale e scorri per vederle tutte

Miglior Mutuo

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Codice immobile Sicily4617-1-1

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