Investimento ad alto reddito a Siracusa locali commerciali ed uffici locati ad ente pubblico
€ 3.600.000
Rif. UF616-1
A Siracusa in Commerciale proponiamo in vendita locali commerciali ed uffici di 2244 mq collocati all’interno di un immobile modernissimo antisismico di ultima generazione datato 2013.
L' unità in vendita e disposta sono disposta al piano terra, seminterrato, primo e secondo piano per un totale di 46 vani oltre gli accessori, l'immobile e dotato dicontrosoffitto e corpi illumninati integrati
Rifiniture nuove ed eleganti, un impianto di riscaldamento centralizzato con centrale termica situata al secondo piano interrato dell’edificio, cablatura e impianto elettrico certificato.
Gli uffici dispongono del servizio di reception e di doppio ascensore.
I locali sono in dati in locazione ad un importante uffico pubblico con canone annuo oltre 330 mila euro iva compresa con una redditivita di oltre il 7% netto.
*L’immobile è dotato di un cortile di proprieta esclusiva
L’attuale durata del contratto di locazione è di 6 anni dal 30/12/2011 e viene rinnovato tacitamente di 6 anni in 6 anni prossima scadenza 2023
Richiesta: Euro 3.600.000,00 ( Rendita oltre il 9% lordo)
Dettagli principali
- Prezzo€ 3.600.000
- Mq2244
- Vani46
Dettagli aggiuntivi
- CondizioniNuovo
Caratteristiche interne
- Archivio
- Area Di Vendita
- Bagni10
- Reception
- Uffici (2244 mq)
Impianti
- Cappotto Termico
- Antincendio
- Aria Condizionata Autonomo
- Aria Condizionata Effetto Freddo/Caldo
- Citofono
- Fibra Ottica
- Allarme
- Di Riscaldamento Aria
- Elettrico Non a norma
- Fognario Allacciato
- Idraulico A norma
- TV Privato
Caratteristiche esterne
- Vetrine10