INVESTIMENTO A REDDITO | LOCALE COMMERCIALE LOCATO ALLA GRANDE DISTRIBUZIONE | SIRACUSA
€ 830.000
Rif. UF811-1
Immobile commerciale di circa 600 mq con rendita immediata – Canone annuo € 69.000
Immobiliare Casa e Luxury in Sicily Real Estate propone in vendita un'importante opportunità di investimento nel cuore di Siracusa.
L'immobile rappresenta una soluzione ideale per investitori, società patrimoniali e fondi immobiliari che desiderano acquistare
un immobile commerciale già locato, con redditività immediata e prospettive di rivalutazione nel tempo.
L'unità immobiliare sviluppa una superficie di circa 600 mq e gode di 18 ampie aperture su strada, elemento che garantisce
elevata visibilità commerciale, luminosità e massima fruibilità degli spazi.
L'immobile è attualmente locato ad una primaria società della grande distribuzione con contratto di locazione in essere fino al 2030,
assicurando un canone annuo di circa € 69.000.
Caratteristiche principali
• Locale commerciale di circa 600 mq
• Posizione centrale strategica
• 18 vetrine su strada
• Contratto di locazione fino al 2030
• Rendita annua di circa € 69.000
• Conduttore di primaria affidabilità
• Rifacimento della facciata già compreso nel prezzo di vendita per un valore di circa € 80.000
Perché investire
Acquistare un immobile già locato significa beneficiare di un reddito immediato fin dal giorno del rogito,
riducendo il rischio di sfitto e investendo in un bene destinato a mantenere il proprio valore nel tempo.
La presenza di un conduttore consolidato, la posizione strategica e la qualità commerciale dell'immobile
rendono questa proposta particolarmente interessante sia per investitori privati sia per società che
desiderano diversificare il proprio patrimonio con un investimento immobiliare a reddito.
Prezzo richiesto: € 830.000
Documentazione reddituale, contratto di locazione e ulteriori informazioni disponibili esclusivamente
previo contatto diretto in uffcio.
Immobiliare Casa S.r.l. Tel. 0931 461760
Codice immobile: UF811
Dettagli principali
- Prezzo€ 830.000
- Mq600
- Classe Energ.G
- IPE500 Kwh/mq annuo
Miglior Mutuo