Plemmirio: Gioiello Immobiliare per un Progetto Residenziale Esclusivo vendesi terreno edificabile
€ 420.000
Rif. IA4755
CARATTERISTICO FABBRICATO DI VECCHIA COSTRUZIONE CON 7.600 MQ DI TERRENO EDIFICABILE – PLEMMIRIO, SIRACUSA
Nella rinomata zona del Plemmirio proponiamo in vendita una proprietà composta da un caratteristico fabbricato di vecchia costruzione, esteso circa 124 mq,
e da un terreno circostante edificabile di circa 7.600 mq.
Il fabbricato esistente può essere recuperato e valorizzato, diventando il punto di partenza di un progetto residenziale più ampio: una dimora privata,
una dependance oppure l’elemento centrale attorno al quale sviluppare un complesso di ville indipendenti.
POTENZIALITÀ EDIFICATORIE
Secondo i dati tecnici disponibili, il terreno esprime una capacità edificatoria di circa 456 mq residenziali, ai quali si aggiungono:
• un fabbricato esistente di circa 124 mq, da recuperare e valorizzare;
• circa 150 mq destinabili a garage;
• verande nella misura prevista, indicativamente pari al 30%;
• possibilità di realizzare un’eventuale mansarda, compatibilmente con le altezze e la normativa urbanistica vigente.
La consistenza complessiva consente di valutare differenti soluzioni progettuali: dalla realizzazione di più ville indipendenti, ciascuna con giardino e piscina privata, alla creazione di un’unica residenza esclusiva di ampie dimensioni.
Dai livelli superiori delle future costruzioni sarà inoltre possibile beneficiare di una gradevole apertura panoramica in direzione della Baia del Plemmirio.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
• Terreno edificabile di circa 7.600 mq
• Circa 456 mq di nuova superficie residenziale realizzabile
• Fabbricato esistente di circa 124 mq
• Circa 150 mq destinabili a garage
• Verande ed eventuale mansarda
• Contesto riservato e tranquillo
• Facilità di accesso
• Ampia possibilità di organizzazione e personalizzazione del progetto
• Soluzione adatta sia a un’iniziativa immobiliare sia a una residenza privata di prestigio
UN PROGETTO IMMOBILIARE NELLA COSTA DI SIRACUSA
L’ampiezza del terreno e le sue potenzialità edificatorie permettono di sviluppare un intervento residenziale capace di unire architettura contemporanea,
spazi verdi, piscine private e soluzioni tecnologiche sostenibili.
Una proprietà indicata per chi cerca un investimento immobiliare da valorizzare nel tempo oppure il luogo in cui realizzare una dimora privata di particolare
importanza, a poca distanza dal mare e dalla città.
Maggiori info 0931461760 agenia Immobiliare Casa
citare il codice IA4755
Main details
- Price€ 420.000
- Sq.m.500
- Rooms5
- Energy ClassG
Additional details
- CondizioniRustic
- ClassificazioneLuxury
Distance
- Sea/lake500 mt
- Highway5 km
- Transportation200 mt
- Services400 mt