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Immobiliare Casa S.r.l. Corso Gelone 148 - 96100 Siracusa (Siracusa) Tel: 39 0931461760 - segreteriasonia572@gmail.com |
Villa in vendita |
N. locali: 5 | RIF. IA4902 |
Siracusa, Plemmirio-Arenella-Fanusa |
Mq: 150 | € 220.000,00 |
| Villa indipendente immersa nel verde a Fanusa: spazio, privacy e grande potenziale Se stai cercando una villa in vendita a Siracusa che unisca tranquillità, ampi spazi esterni e versatilità, questa proprietà nella ricercata zona Fanusa è una soluzione da non perdere. Immobiliare Casa Real Estate propone una splendida villa indipendente ristrutturata, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento immobiliare in una delle località più apprezzate della costa siracusana. La villa si trova in una zona residenziale abitata tutto l'anno, immersa nel verde ma a pochi minuti dal mare di Fanusa, dal Plemmirio, da Ortigia e dal centro di Siracusa. Caratteristiche principali Villa indipendente Superficie abitativa di circa 150 mq Terreno privato di circa 1.600 mq Ampio soggiorno molto luminoso Grande cucina abitabile Camera matrimoniale Due spaziose verande chiuse utilizzabili durante tutto l'anno Secondo ingresso indipendente Seconda zona composta da soggiorno, cucina e bagno Ideale per dependance, studio professionale o casa vacanze Ampio parcheggio interno Lavanderia con servizi Impianto automatico di irrigazione con temporizzatori Alberi da frutto già piantumati Zanzariere su tutti gli infissi Inferriate di sicurezza Villa completamente ristrutturata nel 2023 Una casa, due possibilità Uno dei maggiori punti di forza di questa villa a Siracusa è la presenza di un secondo ingresso completamente indipendente. Questa caratteristica permette di: Realizzare una dependance. Creare una casa vacanze. Ospitare genitori o figli mantenendo la privacy. Ricavare uno studio professionale. Mettere a reddito una parte dell'immobile. Una soluzione estremamente versatile che aumenta il valore dell'investimento. Giardino di 1.600 mq e possibilità piscina Il grande terreno che circonda la villa offre privacy, tranquillità e numerose possibilità di personalizzazione. È già presente un progetto approvato per la copertura della veranda e lo spazio è ideale per realizzare una splendida piscina privata, una zona barbecue o un elegante giardino mediterraneo. Comfort e dotazioni La proprietà è stata ristrutturata nel 2023 e si presenta in ottime condizioni. Tra le dotazioni troviamo: Inferriate. Zanzariere. Irrigazione automatica. Acqua condominiale con costi molto contenuti. Ampi spazi esterni. Documentazione urbanistica regolare con concessione edilizia. Posizione strategica La zona Fanusa è una delle aree residenziali più richieste di Siracusa grazie alla vicinanza al mare e alla tranquillità. In pochi minuti si raggiungono: Fanusa Plemmirio Arenella Ortigia Centro storico di Siracusa Autostrada Siracusa-Catania Perché acquistare questa proprietà Villa indipendente pronta da abitare. Terreno di circa 1.600 mq con ampie possibilità di utilizzo. Secondo ingresso ideale per dependance o investimento. Possibilità di realizzare una piscina privata. Ristrutturazione recente con ottime finiture. Zona tranquilla abitata tutto l'anno. Ottimo rapporto qualità/prezzo. Ideale sia come residenza che come investimento turistico. Prezzo Euro 220.000 Codice immobile IA4902 Contatti Immobiliare Casa Real Estate Corso Gelone 148 – Siracusa Tel. 0931 461760 Immobiliare Casa Real Estate è il punto di riferimento per chi cerca case in vendita a Siracusa, ville vicino al mare, appartamenti a Ortigia, immobili di pregio, ville luxury in Sicilia e opportunità di investimento immobiliare. Operiamo da oltre 40 anni nelle zone di Siracusa, Ortigia, Fanusa, Plemmirio, Arenella, Fontane Bianche, Noto, Palazzolo Acreide, Taormina e in tutta la Sicilia Orientale, offrendo assistenza completa fino al rogito. |
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* Tutte le informazioni contenute nella presente scheda sono da considerarsi valide ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate, in ogni caso mq.commerciali a titolo puramente indicativo |
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